هدف اين مبحث تعيين حداقل الزاماتي است كه در طول عمر مفيد ساختمان براي نگهداري از آن جهت تامين ايمني، بهداشت، آسايش ساكنين، بهره‌دهی مناسب و جلوگيري از به هدر رفتن سرمايه، بايد رعايت شوند. براي اين منظور بايد بازديدهاي ادواري مورد نياز در كليه بخش‌های معماري، سازه، تأسيسات برقي و تاسيسات مكانيكي ساختمان به عمل آيد.